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工商時報【呂清郎╱台北報導】

中央銀行公布2016年12月購置住宅貸款餘額,由於年底購屋旺季效應,月增406億元至6.37兆元,連續9個月創新高;建築貸款方面,雖然建商推案仍偏保守,由於年終資金調度需求增加效應,餘額月增48億元,年增率更反轉為正數的2.5%,終結連續12個月年衰退。

央行官員表示,年底一向是購屋交屋旺季,雖然買氣還是未見明顯回升,但自住需求的支撐下,激勵房貸餘額大幅增加;以八大公股行庫承作首購族的「青年安心成家方案」來看,12月餘額來到5,677億元,較11月增115億元,占整體房貸餘額月增406億元的28.33%。

房貸餘額連續9個月創新高,主要來自過去預售屋供給量大區域,去年進入完工交屋潮,餘額年增也高達2,330億元;銀行房貸主管指出,這波新完工交屋潮還沒有結束,今年應該還會持續,提供房貸餘額基本的支撐,統計過去3~5年每月的建築貸款餘額年增率,至少都有3~4%,甚至兩位數高成長,完工交屋後轉入分戶房貸,使得建築貸款餘額年增率連續12個月負數。

根據央行統計,去年房貸餘額年增率從下半年開始明顯上揚,就連8月時整個月都跟農曆民俗月重疊,年增率還是達4.73%,9月及10月連續2個月年增率破5%,創超值推近5年半新高,11月及12月未再衝高,預期今年1月受至農曆年假期,工作天數減少的影響,年增率應會進一步下滑。

銀行房貸主管認為,目前房市買氣偏淡,後續還是要看買賣雙方對房價認同的拉鋸,買方期待價格愈低愈好,但賣方卻不可能讓價讓到虧錢,尤其投資客幾乎仍不見蹤影,目前實在看不到轉熱跡象,後續留意供給方的建商推案態度。

太平洋百貨屏東店於1/5~1/17日舉辦「饗遊浯島金門離島美食物產展」,以年味十足的復刻版大富翁遊戲,帶領顧客品嚐美食及體驗浯島風情。

今年除推出去年在三大國際烈酒大賽中勇奪十金的高粱酒外,金門酒廠亦推出53度罈裝3公升及5公升的金門大高酒,及極具收藏價值的第14任總統副總統就職紀念酒,更加碼舉辦購買金酒單筆消費滿1000元即可參加抽獎活動,天天抽出特優高粱酒2名,總抽獎再抽出罈裝酒30名。

活動期間內於美食展當日單筆消費滿1000元即可參加「饗遊離島大富翁」可獲得指定贈品,帶來濃濃年味。

今年為廿週年,亦推出「20有您金門福袋購有禮」活動,金門展首四日1/5~1/8,只要持現金20元即可購買限量金門福袋一份,每日限量100份;亦推出吉利卡友獨享禮活動,1/5~1/10全館當日消費滿1000元可兌換開運紅包袋一束。

(飲酒過量 有礙健康)

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